Maîtriser les fondamentaux d’un projet immobilier

De l’acquisition foncière aux études préalables

  • 6 jours (42 heures)
  • Certification
  • Nouveau

À l'issue de cette formation, vous serez capable de :

  • Comprendre la naissance d’un projet immobilier, depuis l’acquisition foncière à la fin du programme et le début des études préalables
  • Connaître les étapes d’acquisition, d’analyse et d’expression du besoin

  • Maîtres d’ouvrage, Maîtres d’œuvre, Architectes
  • Constructeurs, Services techniques
  • Experts juridiques et d’assurance
  • Ingénieurs bureaux de contrôle / Gestionnaires de patrimoine

Alternance de cours théoriques et d'exemples concrets sur des dossiers traités.

Cette formation ne nécessite aucun prérequis.

CONTENU DE LA FORMATION

  • Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier : Acquisition du foncier

    2 jours 14 h

    • Terrain à bâtir

      • Quelle topologie pour quel projet
      • Les points à surveiller

      Comment choisir

      • La situation
      • Les accès

      Principe du lotissement

      • Le fonctionnement
      • L'intérêt du projet

      Précautions à prendre

      • Le certificat d’urbanisme
      • Le POS
      • Le cahier des charges
      • La surface
      • La faisabilité économique

      Procédure d’achat

      Foncier publique

      • L’expropriation, acquisition du foncier à des fins d’aménagement
      • La préemption, acquisition du foncier à des fins d’aménagement
      • Les établissements publics, acteurs de la maîtrise foncière

      Évaluation des acquis

  • Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier : Le préprogramme d'un projet de construction

    2 jours 14 h

    • Définition des attentes du projet

      • Les attentes avec quel niveau de détail ?
      • Les liens attentes et environnement
      • Quelles sont les limites de l’expression du besoin ?

      Définition de l’usage du projet

      • L'usage et précisions
      • Les limites des usages
      • Les points à risques lors de la future exploitation

      Définition des demandes spécifiques du projet

      • Les particularités en fonction du type d’exploitation
      • Les incontournables de la sécurité immobilière
      • Où se situent les incontournables ?

      Approche et possibilité économique

      • L'adéquation de l’économie et du besoin exprimé
      • L’intérêt des options économiques
      • Qui tranche : économie ou sécurité ?

      Évaluation des acquis

  • Maîtriser les fondamentaux d'un projet immobilier : Le programme d'un projet de construction

    2 jours 14 h

    • Intérêt d’un programme de construction

      Objectifs du projet

      • La validation des attentes du projet
      • La validation de l’usage du projet
      • La validation des demandes spécifiques du projet
      • La validation de la 1ère approche et possibilité économique

      Données du site

      • La topographie
      • Les études du sol
      • Les climatiques
      • Les voies et réseaux

      Études préalables

      • Les phases
      • Les points critiques

      Évaluation des acquis

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Catalogue

RéférenceC4021

Tarif de formation 2490,00 € HT

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